U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heirbaan 305 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 385.000

Omschrijving

Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!

Deze charmante halfopen bebouwing in Hamme biedt u een ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het perfect maakt voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst. Bovendien is er een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, afhankelijk van uw wensen. De moderne keuken is een echte blikvanger, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl.

De leefruimte vormt het hart van deze woning en biedt u een prachtig zicht op de uitgestrekte grote tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het groen buiten. De tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een oase van rust en vrijheid. Met een private oprit naast de woning hoeft u zich bovendien nooit zorgen te maken over parkeerplaats.

De woning is gelegen in een rustige buurt in Hamme, waar u geniet van een perfecte balans tussen groen en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor deze woning zowel praktisch als aangenaam is om in te wonen.

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Hamme? Deze instapklare woning staat volledig klaar om door u betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heirbaan 305
Hamme
Referentie:TK36
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:344 m²
Bebouwde opp.:147 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Werkkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 547
Kadastrale benaming: 42452 HAMME 2 AFD C
Kadastrale Nummers: 1340CP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190228-0002136697-RES-1
EPC Index:732,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:28/02/2029
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
OVAM – Bodemattest:(Conform)
Stedenbouwkundig attest:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed