Droomt u van een woning waar ruimte, elegantie en rust samenkomen? Dan zal deze prachtige villa aan de Gentseweg in Beveren u zeker aanspreken. Achter de charmante gevel schuilt een sfeervolle thuis die alle troeven in handen heeft om uw dagelijks leven net dat tikkeltje bijzonderder te maken.
Met vijf ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers geniet u hier van alle comfort, of u nu met een groot gezin bent of gewoon graag wat extra ruimte heeft. De gezellige veranda is de ideale plek om te ontspannen, met zicht op de tuin en natuurlijke lichtinval op elk moment van de dag.
Ook op praktisch vlak zit u goed: de ruime garage biedt plaats aan meerdere wagens en zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Wat deze woning écht laat schitteren, zijn de verrassende troeven die haar naar een hoger niveau tillen. U beschikt over een overdekt binnenzwembad met sauna en extra douchecabines waar u het hele jaar door in alle rust kunt genieten, én een privé tennisveld in de tuin – perfect voor sportieve momenten of ontspanning met vrienden en familie. De woning is georiënteerd met de voorgevel naar het noorden en de achterzijde naar het zuiden, wat betekent dat de tuin en leefruimtes achterin de woning optimaal profiteren van zonlicht. Dit zorgt voor een aangename en zonnige sfeer, ideaal voor buitenactiviteiten.
De ligging is bovendien ideaal. U woont hier centraal, met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Tegelijk geniet u van rust, privacy en het groene karakter van deze residentiële omgeving.
Deze villa is geen gewone woning, maar een levensstijl. Een plek waar u thuiskomt, tot rust komt, en elke dag mag aanvoelen als vakantie.
Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op. We nodigen u graag uit om deze unieke eigendom zelf te komen beleven.
| Adres: | Gentseweg 177 Beveren |
| Referentie: | TK42 |
| Vraagprijs: | € 950.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.136 m² |
| Bebouwde opp.: | 319 m² |
| Bewoonbare opp.: | 314 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja - ja |
| Zwembad: | Ja - binnenzwembad |
| Parlofoon: | Ja - ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.501 |
| Kadastrale benaming: | 46503 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 3 AFD/BEVEREN-WAAS 3/ C |
| Kadastrale Nummers: | 0749LP0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221116-0002713927-RES-2 |
| EPC Index: | 361,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |