Omschrijving
Te koop: charmante stadswoning met uitgestrekte tuin in het hart van Zele!
In de rustige en aangename Plezantstraat 15 te 9240 Zele, vinden we deze verrassend ruime en gezellige stadswoning terug. Gelegen in een rustige straat zonder veel verkeer, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, privacy en centrale ligging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een open, praktische keuken. Deze open indeling creëert een warme en uitnodigende sfeer.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, praktisch en functioneel ingericht. Verder door treffen we in de achterbouw een handige bergruimte, waar reeds de aansluiting voor een wasmachine voorzien is. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als volwaardige wasplaats of extra stockage, afhankelijk van uw noden.
Vanuit deze achterbouw betreedt u de absolute troef van deze woning: een zeer diepe tuin, die een uitgestrekte buitenruimte biedt met eindeloze mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien nog een bijgebouw, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht als atelier, hobbyruimte of extra opslag.
Een uniek pluspunt is de dubbele gemeenschappelijke ingang vooraan de woning, die directe toegang biedt tot de tuin en achterbouw. Dit is bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal of dagelijkse toegankelijkheid zonder door de woning te moeten gaan.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime en volledig ingerichte slaapkamers, ideaal voor een jong gezin, een thuiskantoor of logeerkamers. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, wat tegelijk een mooie opportuniteit vormt: met renovatie kan u deze woning volledig naar eigen smaak upgraden én tegelijk de energieprestatie sterk verbeteren, wat op lange termijn een aanzienlijke meerwaarde betekent.
Kortom: deze woning is een ideale opportuniteit voor starterskoppels die op zoek zijn naar ruimte, een grote tuin en potentieel om hun droomwoning stap voor stap te creëren, in een rustige en aangename woonomgeving.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
