U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoogkamerstraat 188 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

Instapklare, ruime moderne woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin te koop in hartje Temse!

Aan de Hoogkamerstraat 188 in Temse bevindt zich deze prachtige, volledig instapklare woning, een thuis waar licht, rust en comfort centraal staan en waar elke ruimte met zorg en oog voor detail werd ingericht.

Bij het binnenkomen via de charmante inkomhal valt meteen de warme, stijlvolle sfeer op die doorheen de hele woning werd doorgetrokken. Wanneer u de leefruimte betreedt, opent zich een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte, en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval én een magnifiek zicht op de diepe achtertuin. Deze leefruimte vloeit harmonieus over in de moderne open keuken, die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen. Het open karakter creëert een aangename dynamiek tussen keuken en leefruimte.

Achteraan de woning bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet. Aansluitend is er een handige extra opbergruimte, perfect geschikt voor het stallen van tuinmateriaal of andere benodigdheden. Deze bijkomende ruimte vormt een mooie aanvulling op het praktische karakter van de woning.

Vanuit de leefruimte en keuken kijkt u uit op de prachtige, naar het zuidwesten gerichte tuin. De diepe tuin biedt een rustgevend uitzicht op de groene, stille omgeving achteraan en versterkt het gevoel van privacy en ontspanning. De tuin is bovendien toegankelijk via een extra zij-ingang, wat bijzonder handig is voor het binnenbrengen van fietsen of materiaal, een echte meerwaarde.

Vooraan de woning bevindt zich een private parkeerplaats op de oprit, wat het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving steeds vrije parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren voor uzelf en bezoekers nooit een probleem vormt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volledig afgewerkte slaapkamers die stuk voor stuk een aangename sfeer en lichtinval bieden. Op dezelfde verdieping ligt ook de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Dit vormt een grote troef voor gezinnen of koppels die graag extra comfort en privacy hebben.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een uitzonderlijk grote ruimte met ontzettend veel potentieel. Deze verdieping kan moeiteloos worden omgevormd tot twee extra kamers, waardoor het totale aantal slaapkamers kan oplopen tot vijf. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie nood heeft aan een thuiskantoor of hobbykamer.

Met een gunstig EPC-label C en een volledig instapklaar karakter biedt deze woning een zorgeloze woonervaring. De uitstekende ligging vormt nog een extra troef. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de verbindingen naar omliggende steden bijzonder vlot zijn.

Deze woning combineert een moderne stijl met een overvloed aan ruimte, een zonnige en diepe tuin, een rustige groene omgeving en een strategische ligging in hartje Temse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogkamerstraat 188
Temse
Referentie:TK63
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:312 m²
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale benaming: 46025 TEMSE 1 AFD B
Kadastrale Nummers: 0794KP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220726-0002646051-RES-1
EPC Index:273,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:26/07/2032
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:(Conform)
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
OVAM – Bodemattest:(Conform)
Stedenbouwkundig attest:Ja
Asbestattest:(Conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed