Omschrijving
Uitzonderlijk ruime en centraal gelegen stadswoning met EPC-label B, 6 slaapkamers, tuin en terras in Sint-Niklaas!
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en volledig instapklare stadswoning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning gelegen te Brugsken 138 in Sint-Niklaas absoluut het ontdekken waard.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m², 6 royale slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een ruime tuin én een groot terras op de eerste verdieping, biedt deze woning een zee aan ruimte voor grote gezinnen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B met een bijzonder gunstige score van slechts 104 kWh/(m² jaar), wat het energiezuinige karakter van deze woning extra benadrukt. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van vloerverwarming, terwijl de verdiepingen beschikken over radiatoren.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime inkomhal, die meteen toegang biedt tot een afzonderlijk gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is licht, open en bijzonder ruim en sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht richting de tuin.
De ruime open keuken vormt een echte blikvanger. Ze beschikt over bijzonder veel kastruimte, moderne toestellen en een strakke, eigentijdse afwerking. Vanuit de keuken kijkt u rechtstreeks uit op de prachtig aangelegde, zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u dankzij de ligging en inrichting geniet van de nodige privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een rechtstreekse toegang tot een uitermate ruim terras, een absolute troef en een heerlijke extra buitenruimte. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat. Op dit verdiep bevindt zich bovendien de eerste badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt opnieuw twee bijzonder ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Een bijzonder praktische verdieping die perfect inspeelt op de noden van een groot gezin.
Maar daar houdt de ruimte niet op. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Deze ruimtes kunnen uiteraard perfect dienstdoen als volwaardige slaapkamers, maar bieden daarnaast tal van mogelijkheden als hobbykamer, dressing, bureau, speelruimte of extra bergruimte.
De woning combineert zo op een uitzonderlijke manier 265 m² aan bewoonbare oppervlakte, zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en verschillende polyvalente ruimtes, zonder daarbij aan wooncomfort in te boeten.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Brugsken bevindt zich op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas, met een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Kortom: een uitzonderlijk ruime en volledig instapklare stadswoning die perfect is voor grote gezinnen die centraal willen wonen, maar absoluut geen concessies willen doen aan ruimte, comfort en energiezuinigheid.
D
D
