Omschrijving
Te koop: Uitzonderlijk ruime stadswoning met 6 slaapkamers, garage en tuin in het hart van Sint-Niklaas!
Welkom in deze uitzonderlijk ruime en uitstekend gelegen woning te Landbouwersstraat 105-107 in hartje Sint-Niklaas. Deze eigendom weet u meteen te verrassen door haar royale indeling en haar unieke troeven die zelden te vinden zijn in het centrum van de stad.
Wanneer u de woning betreedt, merkt u onmiddellijk dat er niet één, maar twee aparte ingangen zijn. Tussen deze twee ingangen bevindt zich een ruime inpandige garage, een absolute luxe in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak schaars is.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers ontdekt u meteen een aparte kamer die zich perfect leent als extra opbergruimte of als praktische ruimte voor wie werken en wonen wil combineren. De woning onderscheidt zich door haar dubbele leefruimte waar licht en ruimte centraal staan, waardoor u alle vrijheid heeft om deze in te richten naar uw eigen wensen en noden. Daarbij is er niet slechts één, maar zijn er twee badkamers aanwezig, telkens voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort voor grotere gezinnen of meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt.
Achteraan de woning bevindt zich een moderne keuken die volledig is ingericht met kwalitatieve toestellen. Vanuit deze keuken krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin waar u een overdekt terras terugvindt, ideaal om elk seizoen door te brengen in een gezellige stadstuin. Verder beschikt u hier eveneens over een extra opbergruimte, wat de functionaliteit van de woning nog verder vergroot.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers die elk voldoende ruimte en lichtinval bieden. Bovenaan de woning, op de zolderverdieping, ontdekt u nog twee volledig uitgeruste slaapkamers, waardoor het totaal aantal kamers indrukwekkend hoog ligt en u werkelijk alle mogelijkheden krijgt om in te spelen op de noden van een groot gezin, co-housing of zelfs een combinatie van wonen en werken.
Deze woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Met haar uitzonderlijke indeling, royale ruimtes en praktische troeven biedt deze woning u alle comfort en flexibiliteit die u zich maar kan wensen.
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een woning met mogelijkheden voor co-housing of een plek waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, deze eigendom stelt u in staat om uw woonplannen volledig naar eigen wens uit te bouwen. Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een unieke kans.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.