U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Klein-Hulststraat 106 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 245.000

Omschrijving

Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en terras in het hartje Sint-Niklaas

In de gezellige Klein-Hulststraat, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, vindt u deze karaktervolle instapklare woning met een unieke combinatie van charme, ruimte en comfort. De ideale woning voor wie op zoek is naar een warme thuis in een bruisende omgeving. Een van de grootste troeven is het uitgestrekte terras, een heerlijke plek om te ontspannen. Met een energielabel C geniet u van een gunstig energieverbruik.

Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. De badkamer is modern en voorzien van een douche of bad en toilet.

De woning beschikt over drie grote, ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen en het vele natuurlijke licht voelt elke kamer uitnodigend en comfortabel aan.

De woning is gelegen in een rustige en centrale buurt. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het station, de Grote Markt en andere bezienswaardigheden van Sint-Niklaas liggen op een steenworp afstand. Tegelijkertijd geniet u ook van de rustige omgeving, wat zorgt voor de ideale combinatie van stedelijk gemak en een knusse woonomgeving.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Klein-Hulststraat 106
Sint-Niklaas
Referentie:TK34
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:80 m²
Bebouwde opp.:59 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 389
Kadastrale benaming:46443 SINT-NIKLAAS 3 AFD E
Kadastrale Nummers:0026DP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250404-0003338535-RES-2
EPC Index:273,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:13/08/2034
Asbestattest:(Conform)
Elektriciteitskeuring:(Niet conform)
Stedenbouwkundig attest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
OVAM – Bodemattest:(Conform)
Onroerend erfgoed:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed