U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molleveld 6 , 2840 Rumst
Vraagprijs: € 250.000

Omschrijving

Te koop: Charmante en volledig instapklare woning met 2 slaapkamers en energielabel B in Rumst!

Bent u op zoek naar een gezellige woning waar comfort, charme en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige eigendom gelegen te Molleveld 6 in Terhagen (Rumst) absoluut een bezoek waard. Deze charmante woning bevindt zich op een rustige locatie, waar u kunt genieten van een aangename woonomgeving en de nodige privacy, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dankzij de nabijheid van onder andere de E19 en de A12 zijn steden zoals Antwerpen, Mechelen en Brussel eenvoudig bereikbaar.

De woning werd met veel zorg onderhouden en is dankzij de moderne afwerking en het gunstige EPC-label B volledig klaar om onmiddellijk te betrekken. Hier hoeft u niet te renoveren en kunt u meteen genieten van een comfortabele en energiezuinige thuis.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de open indeling geniet de leefruimte van een aangename connectie met de moderne open keuken, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De hedendaagse keuken is praktisch ingericht en voorzien van een stijlvolle afwerking.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer, die volledig werd afgewerkt met oog voor comfort en uitstraling. Deze beschikt over een ruime douche, een lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig met aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte biedt de perfecte oplossing voor het creëren van een aparte wasplaats en zorgt voor extra opberggemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping vormt bovendien een mooie extra troef van deze woning. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als thuiskantoor, hobbyruimte, ontspanningsruimte, speelkamer of extra bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over heel wat flexibiliteit en groeimogelijkheden.

Naast de uitstekende indeling en de instapklare staat, geniet deze woning ook van een bijzonder aangename ligging. U woont hier in een rustige omgeving met een dorps karakter, terwijl alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en verbindingswegen binnen handbereik zijn.

Deze woning is dan ook de ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en moderne thuis zonder renovatiewerken. Een unieke combinatie van rust, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molleveld 6
Rumst
Referentie:TK88
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:48 m²
Bebouwde opp.:47 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 141
Kadastrale benaming:11045 RUMST 2 AFD/TERHAGEN/
Kadastrale Nummers:0428AP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260716-0003917373-RES-1
EPC Index:197,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:16/07/2036
Asbestattest:(Conform)
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
OVAM – Bodemattest:(Conform)
Elektriciteitskeuring:(Conform)
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed