U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

August Wautersstraat 4 / A , 9140 Temse
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

Te koop: Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en energielabel B in Temse, op wandelafstand van het centrum, met uitstekende opbrengstmogelijkheden!

Dit charmante instapklare appartement op de eerste verdieping aan de August Wautersstraat biedt de perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en toplocatie. Het is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een rendabele investering.

Gelegen op slechts een steenworp afstand van het station, het bruisende centrum en de gezellige winkelstraten, kunt u genieten van zowel de rust van een centrale ligging als de nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu zelf wilt wonen of het appartement wenst te verhuren, de centrale locatie en toegankelijkheid maken het tot een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezelligheid en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en biedt voldoende opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die zorgen voor de nodige rust en privacy. De moderne badkamer voldoet aan alle hedendaagse comfortwensen. Daarnaast is er extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en andere spullen. Het zonnige terras is een echte troef van dit appartement, waar u ongestoord kunt genieten van de buitenlucht en de rust.

Met een energiezuinig label B woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig. De lage energiekosten maken het appartement extra aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het gebouw heeft geen lift, maar de trap is eenvoudig te betreden, waardoor het appartement voor iedereen goed bereikbaar blijft.

Dankzij de centrale ligging biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar is het ook een slimme keuze voor wie zoekt naar een rendabele investering. De nabijheid van het station, het centrum en de winkelstraten garandeert een constante vraag, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor een opbrengsteigendom.

Grijp deze unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!


Kenmerken

Algemeen

Adres:August Wautersstraat 4-A
Temse
Referentie:TK45
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:482 m²
Bewoonbare opp.:79 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Bouwlagen:3
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale benaming: 46302 TEMSE 2 AFD D
Kadastrale Nummers:1406L7P0001

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190924-0002198971-RES-1
EPC Index:154,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:24/09/2029
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:(Conform)
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
OVAM – Bodemattest:(Conform)
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed